Esclusivo appartamento di pregio in vendita, completamente ristrutturato, nel cuore del Centro Storico di Modena. Caratterizzato da un design raffinato, finiture di alta qualità e un’efficienza energetica in classe A, l’immobile garantisce il massimo comfort abitativo. Le soluzioni tecniche avanzate includono il cappotto termico interno, la pompa di calore, il riscaldamento a pavimento e le controsoffittature, tutte pensate per ottimizzare il benessere e l’efficienza energetica.

Questa proprietà si distingue per l’aggiunta di un ampio e vivibile terrazzo, un elemento raro e pregiato nel cuore del Centro Storico. L’appartamento si sviluppa come segue: ingresso direttamente nel soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al terrazzo. Da qui si raggiunge il primo bagno di servizio, finestrato e dotato di comodo antibagno. Nel soggiorno, una porta conduce a un’ampia zona lavanderia/dispensa, dove è possibile riporre complementi della cucina che non si desiderano tenere in vista.

Il disimpegno notte dà accesso a due camere da letto matrimoniali, una delle quali è dotata di una spaziosa stanza armadi. Completano la zona notte un ampio bagno con doppio lavabo e una stanza versatile, non illuminata naturalmente, che può essere utilizzata come cabina armadio della seconda camera o come studio.

A breve partiranno i lavori di rifacimento e miglioramento dell’edificio, già deliberati e pagati, che ulteriormente valorizzeranno la proprietà.

L’immobile è ancora personalizzabile internamente, con consegna prevista per l'estate 2025. Le foto dell’annuncio sono render che riproducono fedelmente le possibili finiture da capitolato e le reali misure dell’immobile.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare esclusivamente via WhatsApp al 3289693909, Dott. Gualdi.